行政审计、财政评审结果作为工程价款结算依据的相关问题探析
行政审计、财政评审结果作为工程价款结算依据的相关问题探析
作 者|张 迪指导律师|孔政龙在建设工程施工合同纠纷中，涉及政府资金投资的建设工程项目，建设单位在与
最高人民法院关于无效施工合同中管理费计取的裁判观点演进
作 者|朱晓龙指导律师|孔政龙建设工程实务中，转包、违法分包及借用资质等情形并不鲜见，这类合同也往往约定实际施工人要向承包人或出借资质的企业支付管理费。此时，施工
未披露房屋交易关键信息，影响买卖双方权益的差异
作 者 | 陈鸽指导律师 | 戚谦【阅读提示】卖房人在出卖房屋时，为了能够尽快将房屋高价出卖，往往会对房屋的有利信息进行刻意宣传、讲解，对房屋的负面信息、可能影响购房
备案合同无效且当事人明确约定不作为结算依据，又未签订其他合同时，造价如何确定？
作 者 | 朱晓龙指导律师 | 孔政龙【阅读提示】黑黑合同结算时应以实际履行合同作为结算依据。该规则已经建设工程施工合同司法解释（二）第十一条第一款确认，当事人就同一
房屋备案登记不能产生物权效力，不能排除执行
作 者 | 张 迪指导律师 | 戚 谦【阅读提示】民间借贷中，出借人为了保证能够收回借款，一般会要求借款人提供相应的担保。而在担保物的选择方面，由于房屋不可移动、价值
发包人明知实际施工人借用承包人资质承揽工程，发包人与实际施工人成立事实合同关系
作 者 | 张 迪指导律师 | 孔政龙【阅读提示】在建设工程领域中，实际施工人借用施工单位的资质承揽工程的情形十分普遍，但发包人在与施工单位签订施工合同时，明知系实
合同中约定的工程款支付条件，是否都属于“附条件的民事法律行为”中的“条件”？
作 者 | 张 迪指导律师 | 孔政龙【阅读提示】在实践中，发包人因为各种原因，在约定工程款支付条件时，除了要求承包人完成工程施工工作外，还会对承包人提出其他要求，例如
商品房没过户被开发商抵押，法院执行时买方如何救济
作 者 | 张 迪 指导律师 | 戚 谦【阅读提示】案外人执行异议之诉是指案外人就执行标的享有足以排除强制执行之权利，请求法院不对该标的实施执行之诉讼。《民事诉
承包人在主体工程中标前已进场施工基坑工程，主体工程中标是否有效？
作 者 | 朱晓龙指导律师 | 孔政龙【阅读提示】实践中，发包人与承包人经常采取的串通招投标的方式为，直接就招标的工程在招标前或者中标后签署与中标合同内容不同的施工
在招投标前进行谈判并达成合作意向，是否必然导致中标无效？
作 者 | 朱晓龙指导律师 | 孔政龙【阅读提示】《招标投标法》第四十三条、第五十五条规定，在确定中标人前，招标人与投标人就实质性内容进行谈判的行为影响了中标结果的
居民阻工致工期延误能否顺延工期？
作 者 | 孙攀登指导律师 | 孔政龙【阅读提示】在建设工程施工领域，发包人将工程发包给承包人时，一般会尽可能将工期风险转移至承包人。施工合同中时常约定，除不可抗力外
鉴定机构超越资质等级出具的鉴定意见是否当然无效？
作 者 | 孙攀登指导律师 | 孔政龙阅读提示】《最高人民法院关于如何认定工程造价从业人员是否同时在两个单位执业问题的答复》指出，工程造价咨询单位不属于实行司法鉴
在建工程抵押物的范围是否包括尚未建造的建筑物？
作 者|孙攀登指导律师|孔政龙【阅读提示】《物权法》第一百八十条、《最高人民法院关于适用<担保法>若干问题的解释》第四十七条以及《城市房地产抵押管理办法》对
劳保统筹费不计入工程造价的约定是否有效？
作 者|崔高山指导律师|孔政龙【阅读提示】住房城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知（建标〔2013〕44号）规定，建筑安装工程费用项目按费用构成
